台灣地狹人稠，土地資源有限。這兩年，都會區房價大涨，年輕人，只能望屋興嘆。
根據蘋果日報報導：台灣國民所得七年來只上升4%，都會區房價卻大涨80%，初入社會的年輕人年所得57萬的話，必須不吃不喝21年，才能買到一棟普通的小公寓。
相較之下，德國的年輕人只要工作三年，就買得起一間房子。但是，他們通常開始工作以後，不會先買房子，而是等到42歲時，才買房子。
這是因為德國政府施以強力手段，禁止財團炒房，保障人民「住」的權利。德國的房子，10年增值1%，比通膨的2%還低，如果考慮物價因素的話，德國房子以每年!%的速度縮水，買房子無利可圖。
德國房屋自有率只有42%，年輕人租屋率則高達77%。政府對租屋者保障很多，房東若想涨價，必須提出合法證明。
德國房屋戶數超出家庭戶數200萬，房屋資訊透明，德國有嚴厲的稅收與法律政策，如非自住房屋的不動產稅，以及房屋交易稅，買買價差資本利得稅都很重，壓縮了投機買賣的獲利空間。
建商利潤若超出合理範圍20%，就必須被罰錢，利潤超出50%，即構成刑事犯罪要件，必須接受調查。
因此，德國年輕人開始工作，有了經濟能力後，或是旅遊、穿梭各地、體驗不同人生，或是讀書，追尋生命的意義，享受人生。房子對他們來說，只是一個睡覺的地方。
想想我們這ㄦ，孩子出生後，沒日沒夜的進到學校讀了二十多年有用沒用的鬼書〈而學校老師又多數是以分數評價學生的勢利鬼〉，好不容易學校畢了業，結了婚，身上又繼續背著2、30年房貸，等貸款繳清，人也老了，走不動了。
這就是我們的人生。
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租稅不公http://news.chinatimes.com/forum/110514/112013010300523.html
台灣籠民http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121027/34602095
2年後勞動人口衰退！資金大逃殺，房市長線恐崩七成！http://www.igotmail.com.tw/home/35510
台灣人，從小被學校綑綁〈讀書不是為求知、而是為了考試〉；長大後，被房子綁架。一生中，幾乎沒有幾天是自由的。政府放任財團大炒房價，束手不為。難怪無殼蝸牛的李幸長說，房價飆漲，是少數有錢人「搶劫」多數窮人，因為，「住」是基本人權，卻被扭曲成身分地位或進入婚因市場的入場券等光怪陸離的現象。「立法院」的立委都跟財團掛鉤了嗎？還是接受了他們的政治獻金呢？為啥政府打房，房價卻越打越高？
回覆刪除政商勾結
回覆刪除平民遭殃
無殼蝸牛的訴求多麼明確，又是多麼無力呀！台灣多數人是高房價的受害者，但是加入這場購屋戰場後，受害者也變成了加害者囉！
回覆刪除此文主要內容改寫自香港中文大學財經系副教授葉家興在2010/10/11《蘋果日報‧經濟人語》的一篇文章。我看完之後深有感觸，所以記錄在部落格中與網友分享。文中已對原文出處做了超聯結。類似的財經文章，我是無能寫作的，特此聲明。
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