退休金

                             金瓜寮溪2013、07、22  美愛分享https://www.facebook.com/profile.php?id=100001905710914

上星期我又去全國退休教師聯盟開了一次會，繳了會員年會以及看看老朋友。

多數退休老師還是搞不清自身處境之所以艱難的原因。

對於這部分我倒是頗有感觸。

一般受薪階層連打工一小時都要扣稅的情況下，退休軍公教人員的退休金不成為大家攻擊的目標，的確是不可能的。

如果國家稅收百分之九十，來自辛苦的受薪階層的情況沒法轉變，我們將來的前途確實是讓人擔憂。

國家重大決策向財團過度傾斜，政府放任房價地價大漲，這種看得粉清楚的資本利得稅，政府遲遲不敢下手，卻向獲利目標粉不明確的證所稅開刀，這是讓人十分不解的。

有錢人炒高房價、地價賺取暴利後，卻繳交全世界最少的稅，連新加坡和韓國都對豪宅加了一般電費的數倍，更何況房屋交易稅哪！

有人說，台灣是有錢人的天堂，看來一點兒也不假。

受薪階級賺的錢少，繳的稅多，他們的社會剝奪感永遠沒完沒了，老師們的退休金爭議恐怕是永無寧日啊！

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土地稅制該翻修了http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN10/8047615.shtml

財經觀點／資金集中炒房 土地稅制該翻修了

【聯合報╱林建甫（台大經濟系教授）】 2013.07.24 04:16 am

台灣近年來民間投資不彰、消費不振，主因之一就是國內房地產價格太高，不僅民怨四起，資金也集中投資利潤高的炒房。但民眾同時得負擔高房價，無法再做其他有效消費，突顯國內土地稅制有大翻修的必要。 助長不動產投機行為的主因，就是不動產稅制的缺失。在台灣囤積大豆、麵粉，炒作原物料，都要受到「公平交易法」的規範；但養地、囤房的炒作不用受到懲罰，任由有心人士炒房，十分離譜。 自從遺產及贈與稅大幅調降至單一稅率10％後，海外資金大量回流，卻未相對提供產業投資機會，導致游資泛濫，同時因房地產利潤太高，導致資金集中投資房地產，這是不對的，也是不合理的。政府的配套機制是去培植值得期待的產業，放寬投資限制等，讓資金有適何的投資標的，且能合理獲利。 我們整個土地稅制有很大的問題，使得投機、囤積炒作房地產的成本過低，轉手獲利卻異常豐厚。 但要修房地產稅的工程相當浩大，且涉及修憲，恐非短期可行，因此政府即以課「特種貨物及勞務稅」，也就是一般俗稱的「奢侈稅」處理。 目前財政部的期末研究報告已出爐，應還是會繼續實施，並針對「漏網之魚」如農地、工業用地，「一戶多屋」者加重課稅。奢侈稅至少已達到階段性的任務，房市交易「量」這個泡沫已被戳破，但政府接下來應好好思考想恢復到正常的「價」該怎麼走？ 我認為，改革的第一步應是建立有效而合理的土地與房屋評議機制，並有評複機制，可針對民眾的個案進行審議。近來國內屢發生爭議的土地徵收問題，根本原因也是缺乏有效的土地評議機制，導致雙方認定的價格相差太大。 現行不動產課稅制度，是以遠低於不動產實質價值的公告地價、房屋評定現值及公告現值為稅基，雖是由地價審議委員會所評定，「但30年來幾乎都沒有改變，跟市價落差很多。」 地價會幾十年不變，使得不動產所有人持有及移轉房地產的賦稅成本偏低。這不僅不科學，更是一種行政怠惰。現在任何買賣都是實價，銀行估價也是實價，若只有房地產不能實價估算，「非常沒有道理」。 （本文由林建甫口述，記者林毅璋整理） 【2013/07/23 聯合報】@ http://udn.com/

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